Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Коста Майя: лучшие инвестиционные возможности на Карибском побережье Мексики

Как местное, так и федеральное правительство Мексики прогнозирует существенный рост цен на землю в регионе Коста Майя. И поэтому многие инвесторы со всего мира ищут здесь земельные участки, которые обеспечат им максимальную прибыль.

Коста-Майя, Мексика

Collapse )

Если бы такое было в России, во сколько раз у нас увеличилась бы рождаемость?

В Мексике в средней семье — 3-4 ребенка. Если 2 — то это уже ниже нормы, 5 — явление не очень редкое. Поэтому здесь так распространены большие автомобили — минивэны и СУВы. И речь идет об образованной городской части общества. Не про деревню.

Конечно, причин для этого много — традиции, религия, темперамент мексиканцев. Но одна из главных причин высокой рождаемости — наличие доступного и качественного жилья.
Возможно этот пост будет похож на рекламу, но это не так. Я просто расскажу как можно жить в Мексике и сколько здесь это стоит.

В субботу я побывал на презентации нового большого жилого района в Кануне — фактически это будет новый город, который строится очень активно и одновременно вокруг создается вся необходимая инфраструктура. Вот что мне там показали:

vista_azul-029

Не спорю, все выглядит, очень бюджетно и скромно. Но это только до тех пор, пока вы не узнаете цену этой радости. Об этом в конце.

Collapse )

Закон о недвижимости на Кубе

В минувший четверг на Кубе был опубликован долгожданный закон, разрешающий кубинцам свободно продавать и покупать недвижимость на острове. До этого обмен жилья на Кубе представлял собой сложную систему бартерных сделок, с привлечением многочисленных посредников, фиктивными браками, разводами, усыновлениями и другими радостями. Закон особо подчеркивает, что распространяется только на постоянных резидентов страны. Как это уже произошло с автомобилями в ближайшие месяцы из-за упрощения процедур ожидается резкий рост цен на недвижимость. До этого момента цены на недвижимость во многом были условные. Сейчас они начнут активно стремится к рыночным показателям.

amazingcuba-109

Как мы обустроились в Гаване

Собственно переезд на Кубу планировался в течение последних 2-х лет, поэтому когда мы сюда приехали мы были очень хорошо подготовлены. У нас уже было зарегистрировано представительство нашей компании, были получены все разрешения от Министерства туризма, и уже было принято решение предоставить нам вид на жительство. Соответственно большая (и наиболее продолжительная) часть работы была уже проделана. Квартиру я подобрал еще в марте, а начали снимать мы ее в мае.

Collapse )

Интернет на Кубе

Простые кубинцы не имеют право дома иметь интернет. В офисах подключение к сети есть, но сильно ограниченное. Сотрудники многих государственных компаний имеют e-mail аккаунты и пользуются почтой, но выхода в интернет не имеют. Тем не менее, многие как-то подключаются через телефонные сети и в домах интернет все же встретить можно. Мы живем в кондоминиуме для дипломатов и сотрудников иностранных компаний, поэтому у нас, понятное дело, интернет есть. Стоимость месячного безлимитного подключения: 250 CUC в месяц (это почти 300 долларов США) на скорости 100 Мбит в сек.

Отдельная тема — соблюдение американскими интернет-компаниями закона об эмбарго с Кубой. Примерно половина услуг крупных компаний недоступна. При заходе на сервер www.paypal.com на экране появляется следующая надпись:  Error 3028. You have accessed your account from a sanctioned country. Per international sanctions regulations, you are not authorized to access the PayPal system. При этом я пытаюсь зайти на свой аккаунт, который зарегистрирован 5 лет назад и к которому привязана российская кредитка. Skype, который принадлежит тому же eBay.com, что и PayPal – работает прекрасно и без проблем позволяет пополнять баланс. Cервисы Google доступны, а вот программы для скачивания (такие как Google Earth, Picasa и даже Google Chrome) почему-то нет. ITunes не работает напрочь – невозможно скачать ничего, в том числе и бесплатные приложения для айфона.

Покупка земли в Боливии

Чтобы сохранить джунгли Амазонки власти в Боливии совершили беспрецендентый шаг: разрешили покупать при определенных условиях заповедные земли в частную собственность, в том числе и иностранцам. В государственных парках сами же служители по причине низких зарплат совершают преступления: охотятся на редких животных и птиц из корыстных побуждений, разрешают за деньги, используя трудндоступность территории и отсутствии представителей власти, вырубать леса и так далее. Государство было вынуждено признать, что национальные парки существуют только лишь на бумаге. По законам Боливии, иностранцы смогут совершенно свободно приобретать землю. В настоящий момент на продажу выставлено в общей сложности более восемнадцати тысяч гектаров в лесах Амазонии, в кантоне Сан Хоакин, провинция де Маморе, департамент Бени.



Кризис в США

Очень много магазинов уже закрыто, на многих висят объявления о распродаже остатков. Много объявлений о продаже работающих бизнесов: кафе, ресторанов, спа-салонов. Цены на автомобили, яхты и катера, недвижимость упали ниже плинтуса. В Майями можно купить дом 2-3 спальни (около 150 м. кв.) за 300 тысяч долларов. Я побывал на складах, где находятся тысячи катеров и яхт, собственность на которые перешла к банкам и они пытаются выручить за них хоть какие-то деньги.

Куба: туризм, аренда вилл, недвижимость, частный бизнес и другие новости

Много всего интересного о Кубе — https://www.borissmirnov.com/world/cuba— туризм, аренда вилл, недвижимость, робкие попытки организации частного бизнеса на Кубе, жизнь на Кубе и т.д. Кроме организации путешествий мы будем способствовать развитию российских инвестиций на Кубе. Куба — это то место, где в ближайшие годы будет происходить много перемен (я надеюсь на это) — я буду следить за всеми новостями на Острове Свободы и писать короткие заметки обо всем что происходит.

amazingcuba-004